Ажил гүйцэтгэлийн үнэ ханшийн судалгаа 2026 оны 10 сар

info@barilga.mn

2026.10.22

Барилга, засварын ажил хийлгэх гэж буй захиалагчид хамгийн түрүүнд «энэ ажил хэдэн төгрөг болох вэ?» гэж асуудаг. Barilga.mn-ийн судалгааны баг энэ асуултад хариулах зорилгоор ажил гүйцэтгэлийн үнэ ханшийн судалгааг 94 төрлийн барилгын ажлын дундаж үнийг бригад болон байгууллагын гүйцэтгэлээр нь харьцуулан нэгтгэлээ. Үнийн дүн нь судалгаанд санамсаргүй түүврээр хамрагдсан аж ахуйн нэгж, байгууллагуудын мэдээлэлд үндэслэсэн арифметик дундаж юм. Тиймээс бүх гүйцэтгэгчийг бүрэн төлөөлөхгүй гэдгийг анхаарна уу. Ажлын цар хүрээ, байршил, гүйцэтгэлийн нөхцөл, материалын чанар, тээвэр, ажиллах хүч зэргээс хамаарч бодит үнэ ялгаатай байж болно. Гэрээ байгуулах, төсөв боловсруулахдаа тухайн ажлын нарийвчилсан үзүүлэлтэд тохируулан дахин тооцоолохыг зөвлөж байна.

№	Ажлын нэр	Нэгж	Бригад / хувь хүн (₮)	Байгууллага (₮)
1	Газар шороо /техникээр/	м³	20,000	30,000
2	Газар шороо /гараар/	м³	45,000	60,000
3	Экскаватор	цаг	180,000	200,000
4	Ковш	цаг	160,000	175,000
5	Барилга угсралт /ерөнхий/	м²	80,000	110,000
6	Карказ угсралт	м²	110,000	145,000
7	Суурийн угсралт	м²	110,000	145,000
8	Тоосгон өрөг /38 см/	м²	50,000	55,000
9	Тоосгон өрөг /25 см/	м²	35,000	40,000
10	Блокон өрөг	м³	40,000	55,000
11	Шилэн фасад	м²	110,000	145,000
12	Хөөсөн фасад	м²	60,000	75,000
13	Шавардлага	м²	22,000	28,000
14	Чулуун шал тавих	м²	35,000	45,000
15	Хананы плита	м²	30,000	38,000
16	Ус тусгаарлагч түрхэх	м²	7,000	10,000
17	Ус тусгаарлагч /00/	м²	10,000	14,000
18	Замаска	м²	10,000	14,000
19	Багана, дам нуруу тэгшилгээ	м²	15,000	20,000
20	Таазны тэгшилгээ	м²	15,000	20,000
21	Зүлгүүр	м²	4,000	5,000
22	Эмульс	м²	6,000	8,000
23	Обой наах	м²	7,000	9,000
24	Тосон будаг	м²	8,000	11,000
25	Гадна хаалга угсрах	ш	40,000	55,000
26	Дотор хаалга угсрах	ш	35,000	45,000
27	Цонхны амалгаа	ш	25,000	35,000
28	Паркетан шал	м²	10,000	13,000
29	Ламинат шал	м²	9,000	12,000
30	Шалны бетон тэгшилгээ	м²	9,000	12,000
31	Бетон шал цутгах	м²	15,000	20,000
32	Цементэн шаваас	м²	9,000	12,000
33	Шалны дулаалга	м²	8,000	12,000
34	Шалны ус тусгаарлалт	м²	7,000	10,000
35	Плита 60×60, 30×60	м²	30,000	38,000
36	Винил шал SPC/PVC	м²	12,000	16,000
37	Шалны арматур тор	м²	6,000	8,000
38	Гипсэн хана	м²	18,000	24,000
39	Дүүжин тааз 60×60	м²	20,000	27,000
40	Гипсэн тааз /энгийн/	м²	18,000	25,000
41	Гипсэн тааз /гоёлын/	м²	30,000	42,000
42	Гипсэн хүрээ /засалтай/	у/м	15,000	22,000
43	Дээвэр /сендвич хавтан/	м²	35,000	48,000
44	Эрдэс/шилэн хөвөн дулаалга	м²	12,000	17,000
45	Хаалт, хучилтын төмөр хийц	м	28,000	40,000
46	Хөвөөний ус зайлуулах систем	ш/багц	35,000	50,000

Цахилгааны ажил

№	Ажлын нэр	Нэгж	Бригад / хувь хүн (₮)	Байгууллага (₮)
47	Патрон /суурь/ солих	ш	12,000	18,000
48	Вилка /ишнүүр/ солих	ш	10,000	15,000
49	Унтраалга засах/солих	ш	12,000	18,000
50	Розетка солих/засах	ш	12,000	18,000
51	220В салгах, залгах	удаа	25,000	35,000
52	380В салгах, залгах	удаа	35,000	50,000
53	Ил монтажын гэмтэл илрүүлэх	ш	25,000	35,000
54	Далд монтажын гэмтэл илрүүлэх	ш	35,000	50,000
55	Анхан шатны гэмтэл илрүүлэх	ш	20,000	30,000
56	Богино холболт засах	ш	35,000	50,000
57	Монтажны утас солих	м	3,000	4,500
58	Өдрийн гэрэл суурилуулах	ш	18,000	25,000
59	Өдрийн гэрлийн ламп солих	ш	10,000	15,000
60	Люстр угсрах /жижиг/	ш	30,000	40,000
61	Утас татах 1.5–6 мм2	м	3,000	4,500
62	Утас татах 10–50 мм2	м	5,000	7,000
63	Утас татах 50+ мм2	м	8,000	12,000
64	Кабель татах 1.5–6 мм2	м	4,000	5,500
65	Кабель татах 10–50 мм2	м	6,000	9,000
66	Кабелийн шуудууны газар шороо	м	18,000	25,000

Сантехник

№	Ажлын нэр	Нэгж	Бригад / хувь хүн (₮)	Байгууллага (₮)
67	Суултуурын уян холбоос	ш	18,000	25,000
68	Угаалтуурын уян холбоос	хос	18,000	25,000
69	Уян холбоос чангалах	ш	12,000	18,000
70	Холигч солих, угсрах	ш	40,000	55,000
71	Холигчийн гол солих	ш	25,000	35,000
72	Холигчийн цоргоны шүүр	ш	12,000	18,000
73	Угаалтуур солих	ш	40,000	55,000
74	Алчуур хатаагч солих	ш	40,000	55,000
75	Угаалгын машин холбох	ш	40,000	55,000
76	Кабинтай душ задлах/угсрах	ш	80,000	110,000
77	Ванн тавих	ш	60,000	85,000
78	Силикон татах	ш	20,000	30,000
79	Хаалт солих /15–20 мм/	ш	25,000	35,000
80	Усны тоолуур салгах/суурилуулах	ш	30,000	40,000
81	PPR шугам /15–40 мм/	м	10,000	15,000

Халаалт

№	Ажлын нэр	Нэгж	Бригад / хувь хүн (₮)	Байгууллага (₮)
82	Хувиарлагч солих	ш	30,000	45,000
83	Радиатор угаах	ш	35,000	50,000
84	Радиатор задалж буулгах	ш	35,000	50,000
85	Радиатор угсрах	ш	40,000	55,000
86	Радиаторын бэхэлгээ	хос	25,000	35,000
87	Контор гайк чангалах	ш	18,000	25,000
88	Хий авагч солих	ш	25,000	35,000
89	Термостат суурилуулах	ш	30,000	40,000
90	Шалан доорх хуванцар шугам	м	12,000	18,000

Ус хангамж

№	Ажлын нэр	Нэгж	Бригад / хувь хүн (₮)	Байгууллага (₮)
91	Суултуурын уян холбоос	ш	18,000	25,000
92	Угаалтуурын уян холбоос	хос	18,000	25,000
93	Уян холбоос чангалах	ш	12,000	18,000
94	Холигчийн майга солих	хос	25,000	35,000

Эх сурвалж: «Барилга МН» сэтгүүл, ҮНЭ ХАНШ булан ·

Энэхүү үнийн саналд тусгагдсан үнийн дүн нь судалгаанд хамрагдсан аж ахуйн нэгж, байгууллагуудыг санамсаргүй түүвэрлэн сонгож, тэдгээрээс авсан мэдээлэлд үндэслэн тооцсон арифметик дундаж утгыг илэрхийлж байгаа болно. Иймд эдгээр үнэ нь зах зээлийн нийтлэг жишгийг тодорхойлох зорилготой боловч бүх аж ахуйн нэгж, байгууллагыг төлөөлөх боломжгүйг анхаарна уу.

Дундаж үнэ ханш нь ажлын цар хүрээ, байршил, гүйцэтгэлийн нөхцөл, материалын чанар, тээвэр, ажиллах хүч зэрэг хүчин зүйлсээс хамааран ялгаа гарах боломжтой.

Үнийн саналд тусгагдаагүй аливаа тусгай нөхцөл, нэмэлт ажил, тоног төхөөрөмж, материалын чанарын ялгаа зэрэг нь үнийн өөрчлөлтөд нөлөөлнө.

Энэхүү үнийн дүн нь ерөнхий чиг баримжаа өгөх зориулалттай бөгөөд гэрээ байгуулах, төсөв боловсруулахдаа тухайн ажлын нарийвчилсан үзүүлэлтэд тохируулан дахин тооцоолол хийх шаардлагатай.