Засвар хийлгэх, барилга бариулах гэж байгаа бол ажлын хөлс ойролцоогоор хэд байдгийг урьдчилан мэдэх нь гэрээ хэлцэл хийхэд их тус болно. Barilga.mn 2026 оны 8 дугаар сарын байдлаарх ажил гүйцэтгэлийн дундаж үнэ ханшийн судалгааг 12 төрлийн, 90 гаруй ажлын үнэлгээг хүргэж байна.
Газар шорооны ажил, өрлөг, засал чимэглэл, шал, гипс, дээвэр, цахилгаан, сантехник, халаалт зэрэг ажлын нэгж үнийг бригад /хувь хүн/ болон байгууллагын үнээр харьцуулан харуулав.
| Ажлын нэр (үнэ ₮-өөр) |
Нэгж | Бригад, хувь хүн | Байгууллага |
|---|---|---|---|
| ГАЗАР ШОРОО, МЕХАНИК | |||
| Газар шороо /техникээр/ | м3 | 30,000 | 25,000 |
| Газар шороо /гараар/ | м3 | - | 94,500 |
| Экскаватор /цаг/ | цаг | 100,000 | 180,000 |
| Ковш /цаг/ | цаг | 108,000 | 150,000 |
| БАРИЛГА УГСРАЛТ | |||
| Карказ угсралт | м2 | 145,000 | 215,000 |
| Суурийн угсралт | м2 | 145,000 | 210,000 |
| ӨРГИЙН АЖИЛ | |||
| Тоосгон өрөг /38см/ | м3 | 82,800 | 110,400 |
| Тоосгон өрөг /25см/ | м2 | 55,200 | 65,000 |
| Блокон өрөг | м3 | 120,000 | 130,000 |
| Шилэн фасад | м2 | 130,000 | 150,000 |
| Хөөсөн фасад | м2 | 45,000 | 59,000 |
| ЗАСАЛ ЧИМЭГЛЭЛ, ӨНГӨЛГӨӨ | |||
| Шавардлага хийх | м2 | 22,000 | 25,000 |
| Чулуун шал тавих | м2 | 41,250 | 49,500 |
| Хананы плита наах | м2 | 28,000 | 30,000 |
| Ус тусгаарлагч түрхэх | м2 | 2,475 | 4,125 |
| Ус тусгаарлагч 00-н өрөөнд | м2 | 16,500 | 19,800 |
| Замаск | м2 | 16,000 | 18,000 |
| Багана дам нурууны тэгшилгээ | м2 | 19,800 | 24,750 |
| Таазны тэгшилгээ хийх | м2 | 13,800 | 17,250 |
| Зүлгүүр хийх | м2 | 3,450 | 4,600 |
| Эмульс хийх | м2 | 5,750 | 8,050 |
| Обой наах | м2 | 8,000 | 10,000 |
| Тосон будаг будах | м2 | 11,000 | 12,000 |
| Хаалга угсрах /гадна/ | ш | 64,500 | 77,500 |
| Хаалга угсрах /дотор/ | ш | 44,500 | 58,500 |
| Цонхны амалгаа хийх | ш | 24,750 | 33,000 |
| ШАЛНЫ АЖЛЫН ҮНЭ ТООЦОО | |||
| Паркетан шал | м2 | 25,000 | 30,000 |
| Ламинат шал тавих | м2 | 18,000 | 20,000 |
| Шалны бетон тэгшилгээ | м2 | 18,000 | 15,000 |
| Бетон шал цутгах | м2 | 45,000 | 50,000 |
| Цементэн шаваас хийх | м2 | 13,000 | 15,000 |
| Шалны дулаалгын материал суурилуулах | м2 | 27,000 | 30,000 |
| Шалны ус тусгаарлалт | м2 | 20,000 | 22,000 |
| Плита наалт (60x60, 30x60 керамик) | м2 | 35,000 | 20,000 |
| Винил шал (SPC, PVC) | м2 | 26,000 | 28,000 |
| Шалны арматур тор тавих | м2 | 2,000 | 4,000 |
| ГИПСНИЙ АЖИЛ | |||
| Гипсэн хана угсрах | м2 | 16,500 – 24,750 | 24,750 – 33,000 |
| Дүүжин тааз 60х60 | м2 | 13,200 – 24,750 | 16,500 – 33,000 |
| Гипсэн тааз /энгийн/ | м2 | 17,250 | 25,300 |
| Гипсэн тааз /гоёлын/ | м2 | 20,700 | 29,900 |
| Гипсэн хүрээ /засалтай/ | у/м | 2,475 – 4,125 | 4,125 – 4,950 |
| ДЭЭВРИЙН АЖЛЫН ҮНЭ ТООЦОО | |||
| Дээвэр угсралт (сендвич хавтан) | м2 | 35,000 | 38,000 |
| Дулаалга хийх (эрдэс/шилэн хөвөн) | м2 | 12,000 | 11,000 |
| Хаалт, хучилтын төмөр хийц | м | 15,000 | 13,000 |
| Хөвөөний ус зайлуулах систем (труба, суваг) | ш/багц | 800,000 | 750,000 |
| ЦАХИЛГААНЫ АЖЛЫН ҮНЭ ТООЦОО | |||
| Патрон /суурь/ солих | ш | 4,500 | 6,800 |
| Вилка /ишнүүр/ солих | ш | 3,000 | 5,200 |
| Ил/далд унтраалга засах буюу солих | ш | 4,000 | 6,500 |
| Розетка солих буюу засах /ил, далд/ | ш | 4,500 | 6,800 |
| ЦЭХ-ний хэрэглээ салгах, залгах 220в | 1 удаа | 9,500 | 14,500 |
| ЦЭХ-ний хэрэглээ салгах, залгах 380в | 1 удаа | 18,500 | 21,500 |
| Цахилгааны ил монтажны гэмтэл илрүүлэх | ш | 23,500 | 35,000 |
| Цахилгааны далд монтажны гэмтэл илрүүлэх | ш | 35,000 | 50,000 |
| Цахилгааны гэмтэл илрүүлэх /анхан шатны/ | ш | 2,000 | 3,000 |
| Богино холболт засах | ш | 5,500 | 5,800 |
| Монтажны утас солих | 1 метр | 2,000 | 2,800 |
| Өдрийн гэрэл шинээр суурилуулах | ш | 7,500 | 11,000 |
| Өдрийн гэрэлний ламп солих | ш | 5,500 | 5,500 |
| Люстр угсрах, суурилуулах /жижиг/ | ш | 27,000 | 39,000 |
| КАБЕЛЬ ТАТАХ АЖИЛ | |||
| Утас татах (1.5-6мм^2 хүртэл) | м | 3,150 | |
| Утас татах (10-50мм^2 хүртэл) | м | 4,800 | |
| Утас татах (50-с дээш) | м | 8,400 | |
| Кабель татах (1.5-6мм^2хүртэл) | м | 9,900 | |
| Кабель татах (10-50мм^2 хүртэл) | м | 19,000 | |
| Кабелийн шуудууны газар шорооны ажил | м | 60,500 | |
| САНТЕХНИКИЙН АЖЛЫН ҮНЭ ТООЦОО | |||
| Суултуурын уян холбоос солих | ширхэг | 5,600 | 8,400 |
| Угаалтуурын уян холбоос солих | хос | 11,000 | 16,500 |
| Уян холбоос чангалах | ширхэг | 1,900 | 3,700 |
| Холигч солих, угсрах | ширхэг | 28,000 | 42,000 |
| Холигчийн гол солих | ширхэг | 4,700 | 7,000 |
| Холигчийн цоргоны шүүр солих | ширхэг | 1,900 | 3,700 |
| Угаалтуур солих | ширхэг | 33,700 | 50,500 |
| Алчуур хатаагч солих | ширхэг | 28,000 | 42,000 |
| Угаалгын машин холбох | ширхэг | 28,000 | 42,000 |
| Кабинтай душ задлаад угсрах | ширхэг | 112,000 | 168,000 |
| Ванн тавих | ширхэг | 56,000 | 84,000 |
| Силикон татах | ширхэг | 15,000 | 22,500 |
| Хаалт солих /15–20 мм/ | ширхэг | 11,000 | 16,500 |
| Усны тоолуур салгаж, суурилуулах | ширхэг | 8,800 | 11,200 |
| Дотор системийн PPR шугам солих /15–40 мм/ | метр | 7,500 | 11,200 |
| ХАЛААЛТЫН АЖЛЫН ҮНЭ ТООЦОО | |||
| Хувиарлагч солих | ширхэг | 27,500 | 38,500 |
| Радиатор угаах | ширхэг | 27,500 | 35,800 |
| Радиатор задалж буулгах | ширхэг | 22,000 | 27,500 |
| Радиатор угсрах | ширхэг | 22,000 | 30,300 |
| Радиаторын бэхэлгээ угсрах | хос | 5,500 | 7,400 |
| Контор гайк чангалах | ширхэг | 5,500 | 6,300 |
| Хий авагч солих | ширхэг | 5,500 | 6,800 |
| Термостат суурилуулах | ширхэг | 5,500 | 7,700 |
| Дотор системийн хуванцар шугам солих /шалан доогуурх/ | метр | 44,000 | 71,500 |
| УС ХАНГАМЖ АЖЛЫН ҮНЭ ТООЦОО | |||
| Суултуурын уян холбоос солих | ширхэг | 5,100 | 7,650 |
| Угаалтуурын уян холбоос солих | хос | 10,000 | 15,000 |
| Уян холбоос чангалах | ширхэг | 1,700 | 3,400 |
| Холигчийн майга солих | хос | 10,200 | 15,300 |
Энэхүү үнийн саналд тусгагдсан үнийн дүн нь судалгаанд хамрагдсан аж ахуйн нэгж, байгууллагуудыг санамсаргүй түүвэрлэн сонгож, тэдгээрээс авсан мэдээлэлд үндэслэн тооцсон арифметик дундаж утгыг илэрхийлж байгаа болно. Иймд эдгээр үнэ нь зах зээлийн нийтлэг жишгийг тодорхойлох зорилготой боловч бүх аж ахуйн нэгж, байгууллагыг төлөөлөх боломжгүйг анхаарна уу. Дундаж үнэ ханш нь ажлын цар хүрээ, байршил, гүйцэтгэлийн нөхцөл, материалын чанар, тээвэр, ажиллах хүч зэрэг хүчин зүйлсээс хамааран ялгаа гарах боломжтой. Үнийн саналд тусгагдаагүй аливаа тусгай нөхцөл, нэмэлт ажил, тоног төхөөрөмж, материалын чанарын ялгаа зэрэг нь үнийн өөрчлөлтөд нөлөөлнө. Энэхүү үнийн дүн нь ерөнхий чиг баримжаа өгөх зориулалттай бөгөөд гэрээ байгуулах, төсөв боловсруулахдаа тухайн ажлын нарийвчилсан үзүүлэлтэд тохируулан дахин тооцоолол хийх шаардлагатай.
Эх сурвалж: “Барилга МН” сэтгүүл. Илүү дэлгэрэнгүй мэдээллийг barilga.mn сайтаас авна уу.