Шинэ орон сууц худалдан авахаар төлөвлөж байгаа бол аль дүүрэгт, ямар үнээр, хэзээ ашиглалтад орох байр байгааг нэг дороос харьцуулаарай. Barilga.mn 2026 оны 8 дугаар сарын байдлаар Улаанбаатар хотод борлуулагдаж буй 45 шинэ орон сууцны төслийн үнэ ханшийг нэгтгэн хүргэж байна.
Төслүүдийн 1м² үнэ 2.5 сая төгрөгөөс 18.5 сая төгрөгийн хооронд байгаа бөгөөд ихэнх нь 3–5.5 сая төгрөгийн хүрээнд байна.
| Орон сууц / Байршил | 1м² үнэ (₮) | Хугацаа / Өрөө |
|---|---|---|
| Есөн өргөө хотхон Манабу Кикин ХХК БЗД-ийн 32-р хороо Мянган оюутны байрны зүүн талд Асайт худалдааны төвийн хойно. |
2,700,000 /бэлэн төлөлт/ | 2026 оны 3-р улиралд 39м2-65м2 2-3 өрөө |
| Мандах Наран Хотхон Их Бодь Групп Баянзүрх дүүргийн 14-р хороо, Халдвартын эцэс 14-р хорооны чанх зүүн ард байрлалтай |
2,800,000 – 3,800,000 | B блок-2025/4 улирал "9р -блок "2026/1улирал 32.46мкв- 125,52мкв 1-4 өрөө |
| Түмэн Амгалан_Б блок Их Бодь Групп Баянзүрх дүүргийн 12-р хороо, Жанжин клуб, Ботаникийн цэцэрлэгт хүрээлэнгийн урд 10,2 га газрын дахин төлөвлөлт |
3,500,000 – 3,800,000 | 2026 оны 3 дугаар улиралд 2-3 өрөө |
| SPRINGS GARDEN Мэргэн бэрс ХХК Хан-Уул дүүрэг 11-р хороо зайсан толгойн зүүн урд |
5,500,000 | 2026 оны 3 дугаар улиралд 40-77мкв 2-3 өрөө |
| Monte Carlo Luxury Residence ЗМОТ КОНСТРАКШН ХХК Богд Хан Уулын Ар Зайсангийн аманд |
5,500,000 – 6,000,000 | 2027 он 1-р улирал 57м2-111м2 2-3 өрөө |
| Суруга Резиденс”ХХК Sigma betta ХХК Дөлгөөн нуурын 4 замын уулзвараас хойш 800м зайд. |
4,800,000 – 5,200,000 | 2026 оны 3-р улирал 42,8м2- 76,7м2 2-3 өрөө |
| AQUA Garden Бүти ХХК ХУД, 15-р хороо, Энхтайваны гүүрний зүүн талд |
6,200,000 – 7,000,000 | Ашиглалтад орсон 2-5 өрөө- 39,91м2- 158,19м2 |
| FUTABA APARTMENT (Яармаг) MRJ ХХК ХУД, Шинэ Монгол Харүмафүжи сургуулийн урд |
4,600,000 – 6,000,000 | 2026 оны II улирал 2-5 өрөө: 69.26м² - 161.55м² |
| ӨРГӨӨ 4 Арвин Бэлт ХХК СБД, 9-р хороо (Их Тойруу ХТ-ийн урд) |
4,400,000 | 2026 оны I улирал 2 өрөө: 44.19м² - 52.05м² |
| ЧАНДМАНЬ Батсутай ХХК 21 р хороолол СХДүүрэгийн урд байрлах “Чандмань Апартмент” хотхон |
3,200,000 | Ашиглалтад орсон 2-3 өрөө: 51.4м² - 70.6м² |
| ШИНЭ ДАРЬ-ЭХ Блүүм Технологи ХХК БЗД, Сансарын колонкоос хойш 400м |
3,100,000 – 3,300,000 | 2027 оны 4-р улиралд 1-3 өрөө: 34.85м² - 61.37м² |
| GLOBAL ONE Глобал Бридж Констракшн СБД 1-р хороо Эдельвайс зочид буудлын хажууд |
9,000,000 – 9,400,000 | Ашиглалтад орсон 3-4 өрөө: 65.1м² - 86.8м² |
| R TOWER Жэй Пи Девелопмент ХХК СБД, 1-р эмнэлгийн зүүн талд (А бүс) |
11,000,000 | Ашиглалтад орсон 61м² (4, 7 давхарт), 106.5м² (4, 9 давхарт) |
| Нарт хороолол 4-р ээлж Зургаан Талт ХХК УБ, БЗД, 13-р хороо |
3,600,000 – 3,800,000 | — 1-3 өрөө- 33,3м2- 73,9м2 |
| НАРЛАГ АПАРТМЕНТ Их Бодь Групп БЗД, 5-р хороо |
3,500,000 – 4,200,000 | 2026 оны 3 дугаар улиралд 2-3 өрөө: 47м² - 65м² |
| ТАНАН АПАРТМЕНТ Их Бодь Констракшн ХХК ХУД, Нарны гүүрний баруун урд |
6,000,000 | 2026 оны III улирал 3 өрөө: 72.89м², 78.87м² |
| SILVER APARTMENT Их Хүрээ БГД, 26-р хороо, Нарны гүүрний баруун талд |
4,800,000 – 5,800,000 | 2026 оны III улирал 44.92м², - 91.13м² |
| SONDOR TOWN 2 Мон Топ Трейд ХХК БЗД, Офицеруудын ордон, БХЯ-ны баруун хойно |
4,300,000 | — 2-3 өрөө: 53.41м² - 82.30м² |
| Тоонот Эко Хотхон Монгол Од ХХК ХУД, Нисэхийн тойрог, Номин, KFC- ийн чанх ард |
3,200,000 – 4,200,000 | 1-р ээлж: 2026.Q1 2-р ээлж: 2026.Q4 2-3 өрөө: 42.75 - 76.98мкв |
| FUTABA APARTMENT Наранбулаг Бэхи Констракшн" ХХК БЗД, 26-р хороо (Цэцэрлэгт хүрээлэн зүүн) |
2,490,000 – 4,000,000 | — 2-3 өрөө: 38.09м² - 77.97м² |
| Очир Сити Хотхон Нутгийн Буян Групп ХХК" БГД, 4 хороо, 38-р сургуулийн зүүн талд |
6,670,000 – 7,245,000 | — 29м2-120м2 |
| White Flora Apartment Очир Бумбат Пропертийз СХД, 19-р хороо (ТЕСО-ийн ард) |
3,800,000 | 2026 оны III улирал 1-3 өрөө 30м2-70м2 |
| Marta Green Lake Өлзийт Гурван Хайрхан СБД, 11-р хороо, Дөлгөөн нуур, Шинэ зам дагуу |
4,500,000 – 5,100,000 | 2026 он 6-р сард 1-4 өрөө: 28.84 мкв- 114.68мкв |
| COZY RESIDENCE Өнө Мөнх Хөгжил Констракшн БЗД 38-р хороо Да хүрээ гудамж, Эрдэнэ-толгой автобусны буудал, Сансар үйлчилгээний төвийн урд |
3,800,000 | 2025 II - 2026 II улирал 1-3 өрөө 26м² - 74м² |
| IVY Residence Рояал тауэр констракшн ХХК ХУД, 23-р хороо, Шинэ хотын захиргааны зүүн урд |
5,000,000 | 2026 оны 01-р улирал 49.05мкв - 90.49мкв |
| СУТАЙ ТАУН 2 Сутай Таун Төсөл ХУД, 3-р хороо (Говь ХК-ийн ард) |
4,000,000 | Ашиглалтад орсон 1-2 өрөө: 36.77м² - 59.59м² |
| CEDAR CITY Талст Ширээт ХХК ХУД, 23-р хороо, Яармаг (НЗДТГ-ын баруун талд) |
4,500,000 | III ээлж ашиглалтад орсон 2-3 өрөө орон сууц |
| GLOBAL VISTA Түмэд Групп / Глобал Бридж Нүхтийн ам, Морин тойруулгын урд талд байрших нийт 6н блок бүхий 23н давхар орон сууцны шинэ төсөл. |
3,000,000 – 3,900,000 | 2026 оны III улирал-1-р ээлж 2-3 өрөө: 46м² - 104м² |
| GLOBAL VISTA Түмэд Групп / Глобал Бридж Нүхтийн ам, Морин тойруулгын урд талд байрших нийт 6н блок бүхий 23н давхар орон сууцны шинэ төсөл. |
2,800,000 – 3,500,000 | 2027 оны II улирал-2-р ээлж 2-3 өрөө: 46м² - 104м² |
| SKY PARK RESIDENCE Тэсо Пропертис ХУД, 17-р хороо (Үндэсний цэцэрлэгт хүрээлэнгийн баруун талд) |
17,000,000 – 18,500,000 | - 2-5 өрөө: 69.30м² – 275.03м² |
| VIP Residence 3-р ээлж Улз Буянт Пропертиз" ХХК ХУД, 4-р хороо, Хүннү Молл худалдааны төвийн баруун урд |
5,200,000 – 5,800,000 | 2026 оны I-р улирал 2-4 өрөө -59,49м2 -142,72м2 |
| WORLD STANDARD RESIDENCE Уорлд Стандарт ХХК ХУД, 22-р хороо (Богины ам) |
3,800,000 – 4,500,000 | 2026 - 2, 3-р улирал 2027 -1, 2-р улирал 1-3 өрөө: 28.49м² - 70м² |
| ЯАРМАГ68 Үен Констракшн ХХК ХУД, 4-р хороо (34-р сургуулийн ард) |
2,500,000 – 4,150,000 | 2026 он 1-4 өрөө: 36.9м² - 126.93м² |
| Family Villas apartment Хайду Тауэр" ХХК ХУД 16-р хороо, Нисэа Буянт-Ухаа 1 хорооллын хойд талд байрлалтай |
2,800,000 – 3,500,000 | 2025 оны 12-р сар 37,5м2-71,2м2 |
| БАДРАХ-2 Харү Констракшн ХХК ХУД, 8-р хороо |
3,200,000 – 3,500,000 | 2026 он 2-4 өрөө: 55м² - 120м² |
| OASIS GARDEN Хатан Хишиг Үндэс ХХК ХУД, 4-р хороо (Арцатын ам) |
3,300,000 | 2026 он 2-4 өрөө: 52.89м² - 111м² |
| ХОЙМОР-ӨРГӨӨ Хоймор Өргөө Констракшн ХХК БЗД, 10-р хороо Амгалан “Цагдаа хотхон”-ын баруун урд “Хоймор- Өргөө Хотхон” |
2,800,000 | Ашиглалтад орсон 2-3 өрөө: 42м² - 72м² |
| GREEN PALACE Хөх Бүрдний Эх ХХК ХУД, 4-р хороо (Арцатын ам) |
5,500,000 | Ашиглалтад орсон 2-4 өрөө: 64.23м² - 126.58м² |
| AMGALAN RESIDENCE Хүссэн зүг” ХХК БЗД8-р хороо БОТАНИК-т, кембриджийн хөтөлбөртэй “Улаанбаатар Эмпати” сургуулийн чанх хойно. |
4,200,000 | А5 болон А3 Ашиглалтанд орсон 2-3 өрөө орон сууц |
| ЭВЭЛ АПАРТМЕНТ (4-Р ЭЭЛЖ) Эвэл бүтэц ХХК ХУД, 21-р хороо (Буянт-Ухаа спорт цогцолборын баруун урд) |
3,000,000 | 2026.III-IV улирал Ашиглалтад орсон 2-4 өрөө: 36.3м² - 84м² |
| М АПАРТМЕНТ Эм Эйч Ди Консторакшн СБД, 11-р хороо (Хотын А бүс) |
3,350,000 – 3,450,000 | 2026 оны 3-4 улиралд 100% Бүрэн цутгамал |
| МОН Л СТАНДАРТ Эрчимт цамхаг ХХК БЗД-ийн 31-р хороо, Монелийн уулзвар, Б.Доржын гудамж 84-р байр |
3,000,000 – 3,500,000 | 2026 оны 1-р улиралд 2-3 өрөө: 43.47м² - 69.97м² |
| F.I-One цогцолбор хотхон Хан уул дүүрэг 11-р хороо Зайсан толгойн зүүн талд |
5,200,000 – 5,600,000 | 2026 оны 1-р улиралд 2-4 өрөө |
| Саруул Дэнж Хотхон Хүч Хүр Сод ХХК ХУД, Буянт-Ухаа спорт цогцолборын урд |
3,000,000 – 3,600,000 | 2026 оны 4-р улиралд ашиглалтад орно 2-3 өрөө (46.31 - 71.98 мкв). |
| Ган Резиденс Шинэ Дөл Тур ХХК БЗД, 8-р хороо, 92-р сургуулийн чанх хойно |
3,000,000 – 3,500,000 | 2026 оны 2-р улиралд ашиглалтад орно 1-3 өрөө (36.38мкв- 79.77мкв) |
| Evergreen 100 New porta xxk СБД 100 айл, Улсын бүртгэлийн ерөнхий газрын (УБЕГ) чанх хойно. |
3,300,000 | А БЛОК 2026.4-р улиралд 2-3өрөө 48.06мкв- 81.33мкв |
Эх сурвалж: “Барилга МН” сэтгүүл. Илүү дэлгэрэнгүй мэдээллийг barilga.mn сайтаас авна уу.
Сэтгэгдэл