“ДУЛААХАН БАЙР ХОТХОН” ТӨСЛИЙН ТАНИЛЦУУЛГА

“ДУЛААХАН БАЙР ХОТХОН” ТӨСӨЛ

            “Твинхаусконстракшн” ХХК нь 2011 оноос хойш өөрсдийн хуримтлуулсан туршлагадаатулгаарлан 2014 оноос “Дулаахан байр” хотхон төслийг санаачлан хэрэгжүүлжэхэлсэн.

            Тускомпани нь тухайн төслийн 1, 2-р ээлжийн орон сууцны төсөл хэрэгжүүлэгч,төслийн хөрөнгө оруулагч, ерөнхий гүйцэтгэгчээр, энэ онд 3-р ээлжийн оронсууцны хөрөнгө оруулагч, төсөл хэрэгжүүлэгчээр ажиллаж байна.

              “Дулаахан байр”хотхон нь их хотын өнгө төрхийг нэмэн Улаанбаатар хотын А зэрэглэлийн бүсэд Нийслэлийнерөнхий төлөвлөгөөний дагуу баригдаж буй автомашины 2 давхар нэгдсэн зогсоол,хүүхдийн тоглоомын талбай, үйлчилгээний төв бүхий цогц шийдэлтэй 12 давхартөмөр бетон карказ, 2 блок 161 айлын “ДУЛААХАН БАЙР” хотхоны 1, 2-р ээлжийн оронсууц  нь эрхэм таны эрүүл тайванамьдралын тав тухтай орчин байна.

              Уг хотхоны эхнийээлжийн 12 давхар 77 айлын орон сууц нь 2015 оны 9 дүгээр сард, хоёрдугаарээлжийн 84 айлын орон сууц нь 2017 оны 8 дугаарсард байнгын ашиглалтанд орсон.
Хотхоны 3-р ээлжийн орон сууц нь хотын түгжрэл,утаанаас хол, нийслэл хотын шинэ хөгжил чиглэж буй Чингис хаан онгоцны буудлынзамын хойно “Буянт-Ухаа I” хорооллын хойно байрлах бөгөөд. 110 айлын 2блок нийт 220 айлын орон сууц юм.

“Дулааханбайр” хотхоны давуу тал  /БГД-ийн 9-р хороонд байрлах/

Байршил: Хотын төвөөс 4.6 км зайд байрладаг, бүх үйлчилгээндээойр (сургууль цэцэрлэг,эмнэлэг, хороо, дэлгүүр, үзвэр үйлчилгээний төвүүд гм....)

Барилгын хийц: Төмөр бетон карказ, тоосгон фасад, газар хөдлөлтийн 8баллд тэсвэртэй диафрагм ханатай

Авто зогсоол: Блок тус бүр 2 давхар автомашины нэгдсэн зогсоолтой

Үйлчилгээний төв: Блок тус бүрийн 1 давхарт оршин суугчдын тав тух,хэрэгцээг хангах үүднээс үйлчилгээний төвүүдийг төлөвлөж өгсөн.

Цахилгаан шат: Орц бүр өндөр хүчин чадал бүхий АНУ-ын SWORD брэндийн 24 цагийн хосцахилгаан шаттай.

Барилгын материал, тоноглол: Монгол, Орос, Герман, Солонгос, Туркулсын чанартай материал, тоноглолуудтай

Харуул хамгаалалт: 24 цагийн харуул хамгаалалттай, хяналтын камертай, галындохиоллын системээр бүрэн тоноглогдсон.

“Дулааханбайр-3” хотхоны давуу тал  /ХУД-ийн 16-р хороонд байрлах/

Байршил: Хотын төвөөс 16 км зайд “Чингис хаан” олон улсын нисэхонгоцны буудлын замын хойно байрладаг

Барилгын хийц: Төмөр бетон карказ, хөөсөн фасад, газар хөдлөлтийн 8баллд тэсвэртэй диафрагм ханатай

Үйлчилгээний төв: Блок тус бүрийн 1 давхарт оршин суугчдын тав тух,хэрэгцээг хангах үүднээс үйлчилгээний төвүүдийг төлөвлөж өгсөн.

Цахилгаан шат: Орц бүр өндөр хүчин чадал бүхий CANNY брэндийн 24 цагийн хосцахилгаан шаттай.

Барилгын материал, тоноглол: Монгол, Орос, Герман, Солонгос, Туркулсын чанартай материал, тоноглолуудтай

Харуул хамгаалалт: 24 цагийн харуул хамгаалалттай, хяналтын камертай, галындохиоллын системээр бүрэн тоноглогдсон.

“Дулаахан байр” хотхоны 1-р ээлжийн 77 айлын44-р байр

ТӨСЛИЙН НЭР – “ДУЛААХАН БАЙР” ХОТХОН – 1-р ээлж

ТӨСЛИЙН БАЙРШИЛ: БГД-ийн 9-р хороо, 3-р хороолол, 44-р байр

ТӨСЛИЙН АШИГЛАЛТАНДОРСОН ХУГАЦАА: 2015 оны 3-р улирал

ТӨСЛИЙН ТАЛБАЙ: 18.0м х 19.0м = 342 м2  

·          Давхартаа7 айлтай 37.55м²-49.84м²-ийн хооронд талбайтай 1-2 өрөөбайруудтай 

“Дулаахан байр” хотхоны 2-р ээлжийн 84айлын 45-р байр

ТӨСЛИЙН НЭР – “ДУЛААХАН БАЙР” ХОТХОН – 2-р ээлж

ТӨСЛИЙН БАЙРШИЛ: БГД-ийн 9-р хороо, 3-р хороолол, 45-р байр

ТӨСЛИЙН АШИГЛАЛТАНДОРСОН ХУГАЦАА: 2017 оны 3-р улирал

ТӨСЛИЙН ТАЛБАЙ: 18.0м х 19.2м = 345.6 м2

·          Давхартаа7 айлтай 38м2-49.06м2-ийн хооронд талбайтай 1-2 өрөөбайруудтай

“Дулаахан байр” хотхоны 3-р ээлжийн 220 айлын орон сууц

·        2018-2019 онд ИргэнМ.Өсөхбаярын 12 давхар 220  айлынүйлчилгээтэй орон сууцны төсөл хэрэгжүүлэгч, төслийн хөрөнгө оруулагч

ТӨСЛИЙН НЭР: –“ДУЛААХАН БАЙР” ХОТХОН– 3-р ээлж

ТӨСЛИЙН БАЙРШИЛ: ХУД-ийн 16-р хороо, Буянт-Ухаа I хорооллын хойно

ТӨСЛИЙН АШИГЛАЛТАД ОРОХ ХУГАЦАА: 1-р блок 2019 оны 3-р улиралд ашиглалтад орсон. 2-р блок 2021 оны 02-рулирал

ТӨСЛИЙН ТАЛБАЙ: 36.5м х 13.5м = 492.75 м2  / 2 блок/

• Давхартаа 10айлтай 37.13м²-63.5м²-ийн хооронд талбайтай 1-2 өрөөбайруудтай 

“Дулаахан байр” хотхоны 4-р ээлжийн 110айлын орон сууц

ХЭРЭГЖИХ ТӨСӨЛ

• 2020-2021 онд Иргэн М.Түмэн-Өлзийгийн захиалгаар12 давхар 110 айлын үйлчилгээтэй орон сууцны төсөл хэрэгжүүлэгч, төслийнхөрөнгө оруулагч

ТӨСЛИЙН НЭР: –“ДУЛААХАН БАЙР” ХОТХОН– 4-р ээлж

ТӨСЛИЙН БАЙРШИЛ: БГД-ийн 9-р хороо, “Дулаахан байр” хотхоны урд

ТӨСЛИЙН АШИГЛАЛТАНД ОРОХ ХУГАЦАА: 2021 оны 4-р улирал

ТӨСЛИЙН ТАЛБАЙ: 36м х 13.6м = 489.6 м2