Барилгын үнийн өсөлтийн шалтгааныг иргэд тэр бүр мэддэггүй. Иргэдийн хамгийн түгээмэл хүлээн авдаг мэдээлэл бол барилгын материалын үнийн өсөлтөөс шалтгаалаад л барилгын үнэ нэмэгддэг гэж ойлгодог. Тэгвэл орон сууцны үнэ дан ганц барилгын материалын үнэ ханшаас хамааралгүй олон хүчин зүйлээс шалтгаалдаг юм байна.
Үүн дээр нэмэгдээд газар, дэд бүтэц, бас бус зардал орно.