Хуучны орон сууцыг дахин төлөвлөж, шинээр барина
НИТХ-ын 2014.06.09-ны өдрийн хуралдаанаар “Ашиглалтын шаардлага хангахгүй болсон нийтийн зориулалттай орон сууцны барилгыг дахин төлөвлөх барилгажуулах журмыг батлалаа. Хурлаар уг журмын талаар НЕТГ-ын дарга Н.Нацагдорж танилцуулав.
Нийслэлийн хэмжээнд 535 орон сууцыг дахин төлөвлөж, барилгажуулах шаардлгатай байгаагаас 210 орон сууцны барилгыг дахин сайжруулан засах, үүлдсэн 325 орон сууцны барилгыг буулгах шаардлагатай байгааг МХЕГ-аас гаргасан байна.
Ашиглалтын шаардлага хангахгүй барилгуудад Бага тойруу болон 40, 50 мянгатын барилгууд, 5 шар орчмын хуучны барилгууд багтжээ.
Энэ асуудал нь Үндэсний Аюулгүй Байдлын Зөвлөлөөр хэлэлцэгдэн, иргэдийн амь нас, эд хөрөнгөд эрсдэл учруулахуйц хэмжээнд хүрсэн хуучин барилгыг буулган шинээр барилгажуулах ажлыг хувийн хэвшлийн хөрөнгө оруулалтаар хэрэгжүүлэх талаар чиглэл өгсөн зөвлөмж гаргажээ.
Улаанбаатар хотын Ерөнхий төлөвлөгөөнд тусгасны дагуу 2016 он хүртэл 4600 айлын орон сууцыг дахин шинэчлэхээр төлөвлөжээ.
Журманд тусгаснаар эдгээр хуучны орон сууцанд оршин суугчдын 80 хувь нь дахин төлөвлөн барилгажуулах төслийг дэмжээгүй тохиолдолд уг төсөл хэрэгжих боломжгүй гэж үзэх юм.
Иргэдийн төлөөлөгчдийн хурлын үеэр НЕТГ-ын дарга Н.Нацагдорж энэ төслийг хэрэгжүүлэх нь “Гэр хорооллын дахин төлөвлөлтөөс ч илүү том ажил” гэдгийг хэлэв.
Эдгээр хуучны барилгуудын ихэнх нь нэг давхартаа том бага хэмжээгээр бизнес эрхлэгчид байдаг. Тэндтэй сайн зөьшилцөж, харилцан хэн хэндээ хохирол багатайгаар тохиролцох хэрэгтэй гэдгийг НИТХ-ын дарга Д.Баттулга санууллаа.
Хувийн хэвшлийн хөрөнгө оруулалтаар төслийг хэрэгжүүлэх учраас төсөл хэрэгжүүлэгчийг нээлттэйгээр сонгон шалгаруулж 3 талт гэрээ байгуулан ажлыг эхлүүлнэ.
Төсөл хэрэгжүүлэгч нь гурван талт гэрээ байгуулаагүй, сууц өмчлөгчид тухайн орон сууцны зах зээлийн үнийг төлж чөлөөлөх үйл ажиллагага хэрэгжүүлэхээр журамд заажээ. Дахин төлөвлөн барилгажуулах шийдвэр гарсны дараа тухайн орон сууцны барилгад үйлдвэрлэл үйлчилгээ эрхлэхийг хориглох юм байна.
Төсөл хэрэгжүүлэх явцад төсөл хэрэгжүүлэгч нь гурван талт гэрээгээр хүлээсэн үүргээ биелүүлээгүй тохилдолд нийслэлийн Засаг дарга гэрээг цуцалж, төсөл хэрэгжүүлэгчийн оруулсан хөрөнгийг буцаан олгохгүй байхаар журамд тусгажээ
Нийслэлийн хэмжээнд 535 орон сууцыг дахин төлөвлөж, барилгажуулах шаардлгатай байгаагаас 210 орон сууцны барилгыг дахин сайжруулан засах, үүлдсэн 325 орон сууцны барилгыг буулгах шаардлагатай байгааг МХЕГ-аас гаргасан байна.
Ашиглалтын шаардлага хангахгүй барилгуудад Бага тойруу болон 40, 50 мянгатын барилгууд, 5 шар орчмын хуучны барилгууд багтжээ.
Энэ асуудал нь Үндэсний Аюулгүй Байдлын Зөвлөлөөр хэлэлцэгдэн, иргэдийн амь нас, эд хөрөнгөд эрсдэл учруулахуйц хэмжээнд хүрсэн хуучин барилгыг буулган шинээр барилгажуулах ажлыг хувийн хэвшлийн хөрөнгө оруулалтаар хэрэгжүүлэх талаар чиглэл өгсөн зөвлөмж гаргажээ.
Улаанбаатар хотын Ерөнхий төлөвлөгөөнд тусгасны дагуу 2016 он хүртэл 4600 айлын орон сууцыг дахин шинэчлэхээр төлөвлөжээ.
Журманд тусгаснаар эдгээр хуучны орон сууцанд оршин суугчдын 80 хувь нь дахин төлөвлөн барилгажуулах төслийг дэмжээгүй тохиолдолд уг төсөл хэрэгжих боломжгүй гэж үзэх юм.
Иргэдийн төлөөлөгчдийн хурлын үеэр НЕТГ-ын дарга Н.Нацагдорж энэ төслийг хэрэгжүүлэх нь “Гэр хорооллын дахин төлөвлөлтөөс ч илүү том ажил” гэдгийг хэлэв.
Эдгээр хуучны барилгуудын ихэнх нь нэг давхартаа том бага хэмжээгээр бизнес эрхлэгчид байдаг. Тэндтэй сайн зөьшилцөж, харилцан хэн хэндээ хохирол багатайгаар тохиролцох хэрэгтэй гэдгийг НИТХ-ын дарга Д.Баттулга санууллаа.
Хувийн хэвшлийн хөрөнгө оруулалтаар төслийг хэрэгжүүлэх учраас төсөл хэрэгжүүлэгчийг нээлттэйгээр сонгон шалгаруулж 3 талт гэрээ байгуулан ажлыг эхлүүлнэ.
Төсөл хэрэгжүүлэгч нь гурван талт гэрээ байгуулаагүй, сууц өмчлөгчид тухайн орон сууцны зах зээлийн үнийг төлж чөлөөлөх үйл ажиллагага хэрэгжүүлэхээр журамд заажээ. Дахин төлөвлөн барилгажуулах шийдвэр гарсны дараа тухайн орон сууцны барилгад үйлдвэрлэл үйлчилгээ эрхлэхийг хориглох юм байна.
Төсөл хэрэгжүүлэх явцад төсөл хэрэгжүүлэгч нь гурван талт гэрээгээр хүлээсэн үүргээ биелүүлээгүй тохилдолд нийслэлийн Засаг дарга гэрээг цуцалж, төсөл хэрэгжүүлэгчийн оруулсан хөрөнгийг буцаан олгохгүй байхаар журамд тусгажээ