Засгийн газраас хэрэгжүүлж буй ипотекийн зээлтэй холбоотойгоор орон сууц худалдан авах иргэдийн тоо өсөөд байгаа билээ. Иймээс тэдгээр шинэ орон сууцтай болж буй иргэддээ зориулаад нэгэн мэдээллийг хүргэж байна. Нийгмийн даатгал сар бүр төлөгч иргэн та  анх удаа орон сууц авч байгаа бол хувь хүний орлогын албан татвараас 3 сая төгрөг буцаан авах эрхтэй.

            Хувь хүний орлогын албан татварын хууль-ийн 16 дугаар зүйлд, 16.1.12. Хувь хүн өөрийн орлого болон банк, санхүүгийн байгууллагаас авсан зээлийн хөрөнгөөр амьдран суух зориулалтаар анх удаа хувьдаа орон сууцны барилга барих, эсхүл худалдан авахад зарцуулсан 30.0 сая төгрөгөөс дээш хэмжээний хөрөнгөтэй тэнцэх орлого -ыг албан татвараас чөлөөлнө гэж заасан байдаг. Та жил бүрийн 2 дугаар сарын 15-ны дотор, амьдран суугаа нутаг дэвсгэрийнхээ татварын албанд доорх баримтуудыг бүрдүүлж өгснөөр, татварын чөлөөлөлт эдлэх эрхтэй. Хувь хүний орлогын албан татварын чөлөөлөлт эдлэхэд бүрдүүлэх материал:

• Хүсэлт  /Тусгагдах зүйлс: Татварын албанд болон Төрийн санд хандах, Овог нэр, ажлын газар, хуулийн заалт, харилцагч банк, хувийн дансны дугаар,  гэрийн хаяг, утас, гарын үсэг, огноог оруулж бичих/
• Иргэний үнэмлэхний хуулбар /Нотариатаар баталгаажсан /
• Оршин суугаа газрын хорооны тодорхойлолт /Ам бүл хэд, оршин суугаа хаяг/
• Нийгмийн даатгалын дэвтрийн хуулбар /Нотариатаар баталгаажсан /
• Үл хөдлөх эд хөрөнгийн өмчлөх эрхийн улсын бүртгэлийн гэрчилгээний хуулбар /Нотариатаар баталгаажсан /
• Зээлийн гэрээний хуулбар ба зээл авсан этгээдээс мөнгө шилжүүлсэн баримт /Хэрэв хувь хүн орон сууцны барилгыг зээлээр авсан бол зээл авсан банк, санхүүгийн байгууллагатай хийсэн зээлийн гэрээний хуулбар,  зээл олгосон этгээдээс орон сууцны төлбөрийг төлсөн мөнгөний баримт/
• Зээл олгосон банк, санхүүгийн байгууллагын албан ёсны лавлагаа тодорхойлолт
• Захиалгын болон Худалдах, худалдан авах гэрээ. Орон сууцны барилгыг захиалан, худалдан авахад байгуулсан гэрээний хуулбар/
• Байранд төлсөн мөнгөний баримт  /Хувь хүн єєрийн орлогоор орон сууцны барилга худалдан авсан бол тєлбєр тєлсєн хүчин тєгєлдєр баримтууд/
• Үл хөдлөх эд хөрөнгө борлуулсны албан татвар төлсөн баримт /Татвар тєлєгч хувь хүний өмчилж байсан орон сууц худалдан авсан бол орон сууцаа худалдсан этгээдийн үл хєдлєх хєрєнгє худалдан борлуулсны  2%- ийн албан татвар тєлсєн баримт эсхүл түүний хуулбар /
• ТатварТөлөгчийнОрлого Татварын Бүртгэлийн дэвтэр
• Ажлын газрын болон цалингийн тодорхойлолт  /Тодорхойлолтод овог нэр ажилласан хугацаа, албан тушаал, цалингийн дүн, суутгуулсан албан татвар мэдээллийг агуулсан байх/
• Орлого нотлох бусад баримт  Анхаарах: Хувь хүний өмчилж байсан орон сууц худалдан авсан бол орон сууцаа худалдсан этгээдийн үл хєдлєх хєрєнгє худалдан борлуулсны 2%-ийн албан татвар тєлсєн баримтын хуулбарыг нь авч үлдэх хэрэгтэй.

Эдгээр бичиг баримтыг бүрдүүлж өгөөд өөрийн тушааж байсан татварын орлогоос 3 саяыг буцааж авах боломжтой болно.