Улаанбаатар хотын дулааны станцууд баруун хэсэгтээ төвлөрдөг бөгөөд зүүн хэсгийг хангах дулаан нь 27 орчим километр замыг туулан хэрэглэгчдэд хүрдэгбайна. Иймээс нийслэлийн дулаан хангамжийн хэвийн найдвартай ажиллагааг хангахаар Баянзүрх дүүргийн наймдугаар хорооны нутаг дэвсгэрт орших “УС-15” халаалтын зуухыг шинэчлэн, 300 МВт хүчин чадалтай тус бүр гурван зуухтай дулааны станц барихаар шийдвэрлэсэн. Уг станцыг "Түлхүүр гардуулах" нөхцөлөөр гүйцэтгэгчтэй шууд гэрээ байгуулж, гүйцэтгэлээр санхүүжүүлэн 2014 оны наймдугаар сарын 25-нд хүлээн авахаар болжээ.

        “УС-15” халаалтын зуухыг барих шав тавих ёслол өнөөдөр  болж, Эрчим хүчний сайд М.Сономпил, нийслэлийн Засаг даргын Зам тээвэр, дэд бүтцийн асуудал хариуцсан орлогч Н.Гантөмөр, төслийн ажлыг гүйцэтгэгч БНХАУ-ын “Машин, инженерийн корпораци”-ийнхан оролцлоо. Дулааны станц ашиглалтад орсноор нийслэлийн зүүн хэсгийн 50 мянган өрх айл найдвартай дулаанаар хангагдах аж. Дулааны станц барихад зориулж  нийт 10.5 га газар чөлөөлөхөөр 15 тэрбум төгрөг төсөвлөжээ. Үүнээс 7 га газрыг нь чөлөөлж, нийслэлийн төсвөөс зургаан тэрбум төгрөгийн нөхөн олговор олгосон байна. Үлдсэн 3.5 га газрыг удахгүй чөлөөлөх ба үл хөдлөх хөрөнгө бүхий 3-4 аж ахуйн нэгж газар эзэмших гэрээгээр ашигладаг ажээ.