Барилгын салбарын 85 жилийн түүхт ойтой зэрэгцэн гарч байгаа “Барилга.МН” сэтгүүлийн шинэ дугаар ЗТБХБЯ-ны сайд Х. Баттулга, ГХГЗЗГ ын дарга Ц. Ганхүүгийн салбарынхандаа зориулсан баярын мэндчилгээтэй хамт таны гарт очиж байна. Уншигч та бүхэн шинэ дугаараас:
Орон сууцны үнийн өсөлт, шалтгаан
Энэ удаа “Барилга.МН” сэтгүүлийн Онцлох сэдвийн хуудаснаа орон сууцны үнийн өсөлт, шалтгааны талаар онцоллоо. Жил ирэх бүр шинэ, хуучин орон сууцны өсөж байранд орох гэсэн иргэдийн хүсэл бүдгэрсээр л байна. Үнийн өсөлт чухам юунаас болж ингэтлээ өсөөд байгаагийн гол шалтгааныг барилгын компаниуд өөрөө өөрийнхөөрөө л тайлбарлаж байна. Барилгын материалын үнийн өсөлт, шинэ техник технологиор барьсан, газрын байршилаараа гээд олон төрлийн шалтгаанаар тайлбарлаж байна. Гэвч эдгээр шалтгаануудын аль нь ч байрны үнийг ингэтэл нь өсгөмөөргүй л юм. Барилгын компаниудын ашиг олох гэсэн санаанаас гадна МУ-ын Засгийн газраас гэр хорооллыг орон сууцжуулах зорилгоор Шинэ бүтээн байгуулалт дунд хугацааны зорилтот хөтөлбөрийг санаачлан хэрэгжүүлж эхэлсэнээс хойш хямд өртөгтэй орон сууцнаас түрүүлж байраа зарах гэсэн өрсөлдөөнөөс үүсэлтэй ч гэж хэлж болно.
Улаанбаатар хотын аль дүүрэгт орон сууц хэдий хэмжээгээр өссөнийг, аль дүүрэгт хямд өртөгтэй байр байгаа, аль дүүрэгт хамгийн өртөг өндөртэй байр байгааг “Барилга.МН” сэтгүүлийн онцлох сэдвээс
Ирээдүйн эвдрэлийн шалтгаан /Шинэ бүтээн байгуулалт ба экологи/
... Шинэ бүтээн байгуулалт гэр хорооллыг орон сууцжуулах төсөл яригдаад нилээн хугацаа өнгөрч байгаа ч сүүлийн үед бүтээн байгуулалтын талаарх олон зүйлүүдэд санаа зовних боллоо. Бидний хөгжил урагшилсаар байвч ирээдүйн хэвийн сайхан амьдрал алдагдах бодитой аюул дөхсөөр байгаа мэт санагдана. Хотын ногоон бүсэд байшин барилга барьж, байгаль орчин сүйтгэсэн гэх муу нэр зүүсэн эрх мэдэлтнүүд ч олон боллоо. Гэвч энэ асуудлууд дундаас ядаж Богд Хан уулын амуудаас урсан Туул голд цутгах усны голдирлыг алдагдуулахгүй байх аргаар муу нэрнээс бага ч болов холуур өнгөрч болохыг бодож олсон хүн байхгүй ...
Идэвхтэн бичигч
“Барилга.МН” сэтгүүл дугаар бүрээрээ байр авах гэж байгаа иргэддээ зориулан “Идэвхитэн бичигч”-ийн буланд ирсэн цуврал зөвлөгөөг хүргэж байгаа билээ. Бидний бэлтгэсэн зөвлөгөө та бүхэнд бага ч гэсэн нэмэр болж байгаа гэдэгт итгэлтэй байна. Өмнөх дугаарт байр авахад газрын байршлыг хэрхэн сонгох талаар оруулж байсан бол энэ удаагийн дугаар байр авахад “Агаарын бохирдол” гэсэн сэдвийг онцоллоо.
Агаар гэдэг нь 78% азот, 21% хүчилтөрөгч,1% инертийн хий, нүүрс хүчлийн хий, хүхрийн эсэл бусад хийнээс бүрдэнэ. Бидний агаарын бохирдол гэж нэрлээд байдаг хийнүүд болох СО2 (0.05%), SO2 (0.02%) тус тус байх ёстой боловч Улаанбаатарт энэ үзүүлэлт хэд дахин их байгаа юм. Улаанбаатар хотын Агаарын чанарын албанаас гаргасан зураг дээрээс харвал 1 дүгээр хорооллын төв зам, 10 р хорооллын төв зам, Баруун 4 замаас хойшхи хэсэг, Сүхбаатар дүүргийн Төрийн ордны хойд тал, Чингэлтэй дүүрэг тэр чигтээ , Баянзүрх дүүргийн Зүүн дөрвөн замаас Офицеруудын ордон түүнээс цааш мөн агаарын бохирдол тус тус ихтэй байгаа нь үндсэндээ хотын хойд хэсэг буюу гэр хороолол байрладаг Сонгинохайрхан, Баянгол, Чингэлтэй, Баянзүрх дүүргүүдийн ихэнх хэсэг, Хан уул дүүргийн Яармагийн дэнж мөн агаарын бохирдолтой бүсэд багтаж байгааг харж болно.
Аян замын тэмдэглэл
Энэ удаагийн аян замын тэмдэглэлээр Сөүлийн хайрын цамхагийн талаар уншигч танд сонирхуулж байна. Яагаад чухам хайрын цамхаг гэж нэрлэсэн юм бол
... Амралтын өдрийг ч хэлэх үү хүн зон бужигнасан энэ хайрын ууланд ердийн үед ч олон хүн цугладаг нь илт байлаа. Намсан уулан дээр барьсан цамхагийг “Н” цамхаг гэх бөгөөд Сөүлийн төвд байрладаг юм байна. Уг цамхагыг 1969 онд барьж эхэлсэн бөгөөд 2,5 сая америк доллар зарцуулжээ. Харин цамхагыг 1980 онд олонд нээлттэй болгосон нь Сөүл хотын нэгэн сонирхол татсан, өвөрмөц бэлэг тэмдэг болж чадсан байна. Цамхагын өндөр нь доод давхраасаа 237 метр харин далайн төвшнөөс орой хүртлээ нийт 480 метр юм байна. ... Хайрын цамхаг гэж нэрлэсэний учир ...
Эргэн дурсахуй
Барилгын салбар үүсч хөгжсөний 85 жилийн ойд зориулан барилгын салбарын хөгжилд дэвшилд үнэтэй хувь нэмрээ оруулсан ахмад үеээ дурсаж байна. Барилгын салбарынханд
П. Пашка агсаныг танихгүй, мэдэхгүй хүн гэж бараг байхгүй. Түүний талаар хамтран ажиллаж байсан нөхөд, ойр тойрны дотно хүмүүс нь ийнхүү дурсаж байна.
... Барилгынхаа буянт цагаан тоосны дотор барилгачин гэдэг бахархалтай мэргэжлийн ачаар Паажийтайгаа танилцсан тэр цагаас хойш дөчөөд жил дөрөө нийлүүлэхдээ бид хоёр хэн хэнээсээ дөлөөгүй дотно үерхсэн дээ. Түүний босч суух нь үзэгдэж харагдахгүй шахам шаламгай, амласан хэлсэн бол түүнийхээ ард гарсан шиг гардаг, дэндүү шуурхай ажилсаг, бусдынхаа жаргал зовлонг өөрт оногдсоноос илүүтэй мэдэрч хуваалцдаг, хүнлэг сайхан сэтгэлтэй, нөхөрлөлдөө үнэнч, ер нь ховрын ховор хүн байсан.
Паажий маань 1988 оноос хойш хөдөө орон нутгийг барилгажуулах үйл хэрэгт итгэл даалгавар хүлээн томилогдон очиж ихээхэн хүч хөдөлмөрөө зориулж, жинхэнэ бүтээлч ул мөрөө үлдээсэн дээ. Паажийгийн хот, хөдөөд сүндэрлүүлсэн барилгыг тоолно гэвэл зузаан дэвтэр ч хүрэлцэхгүй. Паажий ан ав, спорт тоглоом тэр дундаа гар бөмбөг сайн тоглоно. Бас овжин сүрхий барилдана. Найз нөхөд, гэр бүлээрээ цугларч, дарвисан үед ...
Монгол Интерьер
Уншигч та гэрээ тохижуулах гээд санаандаа таарсан интерьерийн санаа, загвар олдохгүй байна уу? Тэгвэл анхаарлаа түр “Барилга.МН” сэтгүүлийн хуудаснаа хандуулахыг хүсч байна. Монгол дизайнаруудын гаргасан гайхалтай интерьерүүдээс та бүхэнд танилцуулж байна. Монгол сэтгэхүй, монгол ахуйд тохирсон интерьерүүд сар бүр Барилга.МН сэтгүүлийн хуудаснаа нийтлэгдэх болно.
Шинэ орон сууц, барилгын материалын үнэ ханш
Шинэ бүтээн байгуулалттай холбоотойгоор шинэ орон сууцнууд ихээр баригдаж байгаа энэ үед та ямар орон сууц хаана баригдсан, м2 ямар үнэ ханштай байгааг мэдэх гэж цаг заваа барах хэрэггүй боллоо. Зуны халуун өдрүүд эхэлсэн энэ үед гадуур халуун наранд алхахгүй, замын бөглөрөлд гацахгүй хамгийн хурдан шуурхай мэдээллийг гэрээсээ зөвхөн утсаар бүх мэдээллийг авах боломжтой болсоныг дуулгахад таатай байна. Танд зөвхөн Барилга.МН сэтгүүл байхад Улаанбаатар хотын бүх дүүргүүдэд хаана ямар байршилтай, м2 нь ямар үнэ өртөгтэй шинэ орон сууц байгааг мэдэж авна. Мөн энэ зун амины орон сууц барих гэж байгаа, гэр болон албан газартаа засвар хийх гэж байгаа бүх хүмүүст зориулан барилгын материалын үнэ ханшыг хүргэж байна.
"Барилга.МН" сэтгүүлийг
бүх сүлжээ дэлгүүрүүд болон сонин борлуулах цэгүүд, номын дэлгүүрүүдээс худалдан авах боломжтой.
Мөн - иар захиалан үнэгүй хүргүүлэх боломжтой.