“Эм энд Жи констракшн” ХХК - ийн гүйцэтгэх захирал А.Амарбаясгалан: Бүх зөвшөөрөл, бичиг баримт хуулийн дагуу, авлигал өгөөгүй гэдгийг тогтоосон 

Aqua Garden хорооллын барилгын барих зөвшөөрлийг хэзээ авсан бэ? Бүх баримт бичиг хууль ёсны дагуу юу? 

2007 оны 7-р сарын 4-ны өдөр 138 дугаар “Нийслэлийн иргэдийн төлөөлөгчдийн хурлын тэргүүлэгчдийн тогтоол”-оор Монгол улсын засгийн газраас 40,000 айлын орон сууцны хөтөлбөрийг хэрэгжүүлэх ажлын хүрээнд Хан-Уул дүүргийн 1-р хороо одоогийн 15-р хорооны нутаг дэвсгэрт 11,8 га газарт “Эм энд Жи констракшн ХХК”-д орон сууцны зориулалтаар олгохыг дэмжсүгэй гээд зөвшөөрөл олгосон. Энэ тогтоолын хүрээнд Хан-Уул дүүргийн засаг даргаас 2008 онд захирамж гарч, газар ашиглах гэрчилгээ гарсан. Цаашлаад дуудлага худалдааны анхны үнэ тухайн 207,680,000 төгрөгийг тушаасан. Өнөөдрийг хүртэл 1 тэрбум 100 сая орчим төгрөгний газар өмчлөх төлбөр төлсөн байна. 

Хүмүүсийн ярьж байгаа шиг усан паркийн зориулалтаар газар авангуутаа орон сууц бариагүй, анхнаасаа орон сууцны зориулалтаар газраа авсан. Харин усан паркийг 2013 онд өөрсдөө санаачлаад хотын А зэрэглэлийн газарт бүхэлд нь орон сууц барьснаас 11,8 га газрынхаа зөвхөн 2,9 га газарт орон сууц барьж,  үлдэгдэл талбайд нь 5 блок усан парк, спорт цогцолборыг барих саналыг компани өөрөө гаргасан юм.  Энэ бүх зөвшөөрөл төрөөс олгогдоод ногоон байгууламж, усан парк, спорт цогцолборын барилгын ажил эхлүүлэх зөвшөөрөл 2020 оны 8-р сарын 5-ны өдөр олгогдож, орон сууцны барилгын ажлаасаа түрүүлээд усан парк, спорт цогцолборын барилгын ажлыг эхлүүлсэн. 

Гэтэл усны тухай хуулийг зөрчсөн голоос 50 м дотогш барьсан,  хоёрдугаарт газраа зарах гэж байна гэх худал цуурхлаар 2020 оны 9-р сард газрын эзэмших эрхийн гэрээг цуцалсан. Шүүхээр хуурамч мэдээлэл тараагдсан, усны тухай хуулийг зөрчөөгүй гэдгийг шүүхээс тогтоосон. 

Харин Aqua garden хорооллыг барих ажлын зөвшөөрлийн 2022 оны 7-р сарын 7-ны өдөр олгогдсон. 

Барилгын ажил нь хэдэн хувьтай явж байна? Хэдэн төгрөгний хөрөнгө оруулалт хийгдсэн бэ? 

Усан парк, спорт цогцолборын хувьд 2020 онд барилгын ажлын зөвшөөрөл олгогдоод удалгүй цуцлаад ахиж сунгаж өгөлгүйгээр энэ жилийг бүтэн гацаасан. Усан парк, спорт цогцолборын хувьд өнөөдрийг хүртэл 15 тэрбум төгрөгний хөрөнгө оруулалт хийгдсэн. Нүдэнд харагдахгүй маш олон гэрээ, захиалга, гаднын компаниудаас зөвлөх үйлчилгээ авсан гэх мэт зардлууд гарсан. 

Усан парк, спорт цогцолборын зураг төсөл

Aqua garden хорооллын хувьд 105 тэрбум орчим төгрөгний хөрөнгө оруулалт хийгдсэн. Өнөөдрийн байдлаар барилгын ажил 80%-тай явагдаж байна. Цаашид хэрэглэгдэх бараа материалууд бүгд захиалгаар ирчихсэн, 125 тэрбум төгрөгний хөрөнгө оруулалт хийгдсэн гэсэн үг. 

Бид хуультай, ардчилсан оронд амьдарч байна. Хууль тогтоогчид хуулиа гаргаад дараагийн хүмүүс нь дүрэм, журам боловсруулаад тэр хүрээнд нь ажиллаж байхад нураах, зогсоох шийдвэр гарвал хохирлыг хэн хариуцах вэ? Төр хариуцлаа гэж бодоход татвар төлөгч та бидний мөнгөөр хийх гэж үү. 

Хүмүүс авлига хорооллыг буулгах ёстой, нураах ёстой л гээд байна. Танайх тэгвэл цаашдаа яах төлөвлөгөөтэй байна вэ? 

Ардчилсан улсад хүн үгээ хэлж хардах эрхтэй. Гэхдээ худлаа мэдээлэл тарааж, гүтгэж болохгүй. Би 2, 3 удаа бүх баримтаа бариад мэдэгдэл хийлээ. Тэгсэн ч итгэхгүй байна. 

Авлигал хороолол гэж нэр өгсөнд төсөл хэрэгжүүлэгчийн зүгээс эмзэглэж байна. Би 2013 оноос хойш барилгын ажлаа эхлүүлэх зөвшөөрөл авах гэж маш их явсан. Барилгын ажлын зөвшөөрлийн хүсэлтийн хяналтын хуудас, бүх материалыг бүрэн бүрдүүлээд өгсөн учраас Нийслэлийн Хот байгуулалт хөгжлийн газраас зөвшөөрөл олгосон. Ямар нэгэн авлигын асуудал огт байхгүй. Намайг авлигатай тэмцэх газраас шалгаад буруугүй гэдгийг ч тогтоосон.  

Тус ярилцлагыг 2023 оны 07 дугаар сард авсан болно.