Нийслэлийн хүн амын 41.5 хувь нь орон сууцанд, 58.5 хувь нь гэр хороололд оршин сууж байна. Иймд гэр хорооллын газрыг шинэчлэн зохион байгуулж барилгажуулах, иргэдийн өмчлөгдсөн газрыг орон сууцаар сольж амьдрах орчныг сайжруулах, суурьшил байршлыг зохицуулах зорилгоор эдийн засгийн болон иргэдийн оролцоо идэвх чармайлт дээр тулгуурласан хот байгуулалтын ойрын болон дунд урт хугацааны хөтөлбөрийг хэрэгжүүлэхээр болоод байгаа билээ.

Энэ хүрээнд 2010-2020 онд 83300 айлын орон сууц барихаар төлөвлөн ажлаа эхлүүлээд байгаа талаар Нийслэлийн барилга, хот төлөвлөлтийн газраас мэдээлж байна.

Одоо гэр хороолол байгаа газрыг чөлөөлж орон сууцжуулах ажлын хүрээнд XIV, Зүүн сэлбэ, VII, Гандантэгчинлэн хүрээ хийд, МҮОНРТ, Дэнжийн 1000 орчмын хорооллыг барихаар төлөвлөжээ. Цаашид Буянт-Ухаа, Баянголын ам, Ирээдүй хороолол, хотхоныг барихаар төлөвлөсөн байна. Эдгээрээс 2010-2012 онд 8650,  2013-2015 онд 19840, 2016-2020 онд 54810 айлын орон сууц тус тус баригдах юм байна.

Гаүраа чөлөөлсөн иргэдийг түрээсийн орон сууцанд түр хугацаагаар суурьшуулна
Гэр хорооллыг орон сууцны хороолол болгон хөгжүүлэх хөтөлбөрийн хэрэгжилтийг эрчимжүүлж, Монгол улсын Засгийн газраас БНХАУ-ын Засгийн газрын хөнгөлөлттэй зээлээс 60 сая ам.долларыг орон сууцны XIV, VII хороололд 2248 айлын орон сууц, нийгмийн халамжийн барилга, 40 сая ам долларыг VII хороолол болон МҮОНРТ-ийн орчмын хорооллын инженерийн шугам сүлжээг барих ажилд зарцуулахаар шийдвэрлэж, 2010 оноос барилга, байгууламж барих ажил эхлээд байна. Энэ нь тус бүс нутагт амьдарч байгаа иргэд орон сууцанд орох хүртлээ түр амьдран суух байр юм.

Хотын агаарыг цэвэршүүлэх ажлын хүрээнд эрсдэлтэй бүсэд амьдарч буй гэр хорооллын 8393, нягтаршиж суурьшсан гэр хорооллын 28,434 өрхийг эхний ээлжинд нүүлгэн шилжүүлэх, орон сууцжуулах шаардлагатай байгаа юм. Улаанбаатар хотын утаа, агаарын бохирдлыг багасгах, гэр хорооллыг барилгажуулах ажлын хүрээнд эхний ээлжинд газраа чөлөөлж өгсөн айл өрхийг түр суурьшуулах 300 айлын орон сууцны барилгыг Сүхбаатар дүүргийн ll-р хорооны нутаг дэвсгэр Цагдаагийн гудамж, Нийслэлийн өмчийн харилцааны газрын аж ахуйн хашаанд барина.

Захирамжийн дагуу барилга угсралтын ажлыг тендерт шалгарсан "Бэрэн констракшн" ХХК гүйцэтгэж байгаа юм байна.  Энэ байр нь гэрээний дагуу 2011 онд ашиглалтад орох ёстой аж.  300 айлын орон сууцны барилга нь нийт 14.2 мянган м2 талбай бүхий зоорьтой 15 давхар хос барилга бөгөөд 27 м2-35.5 м2 талбай бүхий нэг өрөө сууцнууд байх талаар бид өмнө мэдээлж байсан.

 Цаашид дүүрэг бүрт түр суурьшуулах түрээсийн орон сууц баригдана. Тухайлбал Чингэлтэй дүүрэгт 300, Баянгол дүүрэгт 450, Сонгинохайрхан дүүрэгт 150 айлын түрээсийн орон сууцны барилга тус тус баригдах юм байна.