2000 оны эхнээс Улаанбаатар хотын барилгын хөгжлийн шинэ үеийн түүх эхэлдэг. Түүнээс өмнө, 5, 9, 12 давхар, нэгэн хэвийн угсармал барилгууд л зонхилдог байлаа. 2008 оны хямрал хүртэл орон сууц талхи шиг зарагддаг байлаа. Өөрөөр хэлбэл, энэ байдлаас, өөрийн гэсэн толгой хоргодох орох оронтой болох хүсэл бараг хүн болгонд байсан хэмээн дүгнэлт хийчихэд бараг буруудахгүй. Гэтэл одоо байдал өөр болжээ. Хүмүүс орон сууц худалдан авах шийдвэр гаргах, сонголт хийх тал дээр чамгүй мэдлэгтэй болж. Тэдэнд бас сонголт ч арвин болж. Гэхдээ, шинэ үеийн Монголчууд, гэр бүл, үр хүүхдээ чухалчилдаг эцэг эхүүд дараах шинж чанаруудыг орон сууцны барилгын төслөөс хайдаг.