Энэхүү дүрмийг Монгол Улсын “Барилгын тухай”, “Орон сууц хувьчлах тухай”, “Орон сууцны тухай”, “Сууц өмчлөгчдийн холбооны эрх зүйн байдал, нийтийн зориулалттай орон сууцны байшингийн дундын өмчлөлийн эд хөрөнгийн тухай” хуулиуд болон эдгээртэй нийцүүлэн гаргасан бусад эрхийн актыг үндэслэн боловсруулсан бөгөөд орон сууцны барилга байгууламж, инженерийн шугам сүлжээ, тоног төхөөрөмжийг ашиглах, тэдгээрт их болон урсгал засвар хийх, барилгын бүтээц, хийц хэсгийг сэргээн засварлах, шинэчлэх, хамгаалах зэрэгт мөрдөж ажиллана.