VIP RESIDENCE хотхоны 3-р ээлж нь Яармагийн шилдэг байршилд буюу ХУД-ийн 24-р хорооны нутаг дэвсгэрт “Шинэ Монгол Харүмафүжи” ЕБСургуулийн зүүн талд зэрэгцээ байршилтай бөгөөд VIP Residence 1,2-р ээлжийн үргэлжлэл болох Архитектур, дизайны гоёмсог шийдлээр Европ стандартын дагуу баригдаж буй худалдаа үйлчилгээний төвтэй 22 давхар 2 ихэр цамхагаас бүрдэх өндөр зэрэглэлийн орон сууцны төсөл юм.

Байршлын хувьд сайн сургуулиудын бүсэд харьялагдах бөгөөд Шинэ Монгол Харумафужи сургуулиас 15 метр, Бритиш сургуулиас 200 метр, Солонго сургуулиас 325 метр, Гурван тамир сургуулиас 370 метр, Жет сургуулиас 410 метр, Олонлог сургуулиас 1800 метр тус тус оршиж байна.

Манай хотхоны 71 хувь нь оршин суугчдын тав тухыг хангах автомашингүй хүүхдийн тоглоомын талбай, ногоон байгууламж, сагсан бөмбөгийн талбай, амфитеатр гэх мэт нийтийн эзэмшлийн талбайг зав төлөвлөж гүйцэтгэсэн. 

Барилгын хийцлэлийн хувьд төмөрбетон бүрэн цутгамал хийцлэлтэй. Архитектур төлөвлөлтийг хагас нумарсан гоёмсог шийдлээр шилэн фасад болон металл фасадыг хослуулан төлөвлөсөн мөн 2 блок барилга нь сөөлжилсөн байдлаар төлөвлөгдсөн учир бие биенийгээ халхлахгүй айл бүр нар үзэх боломжтойгоороо давуу талтай юм. Дулаан зогсоолын хувьд айл бүрт хангалттай байхаар В1,В2 давхаруудад шийдэж өгсөн.

Дараагийн нэг үйлчлүүлэгчдэд өгч буй хамгийн том үнэ цэн бол АГААРЖУУЛАЛТЫН ӨГӨХ СОРОХ систем юм. Энэхүү “дотор агаар цэвэршүүлэх систем”-ийг айл бүрт шийдэж өгсөн. Энэ нь гаднаас агаар оруулахдаа pm2.5 буюу нарийн ширхэгт тоосонцор болон утааг 3 давхар шүүлтүүрээр шүүн өрөө бүрт цэвэр агаар өгөх, эргээгээд өрөөнөөс бохир агаарыг сорон гадагшлуулах систем юм. Өөрөөр хэлбэл энэ нь жилийн турш цонхоо онгойлгохгүйгээр цэвэр агаараар амьсгалах нөхцөлийг айл бүрт бүрдүүлж өгч байгаа тул Улаанбаатар хотод тулгамдаж байгаа агаар орчны бохирдлын хүний эрүүл мэндэд үзүүлж буй сөрөг нөлөөг бууруулахад оруулж буй томоохон хувь нэмэр юм.

Мөн оршин суугчдыхнаа тав тухыг хангаж, цагийг хэмнэх зорилгоор худалдаа үйлчилгээний төв төлөвлөгдөн баригдаж байна. Үйлчилгээний төвийг сонгох шалтгаануудаас дурьдвал:

• Манай төвийн урдуур 1 цагийн дотор 16.000 орчим автомашин явж өнгөрдөг,
• Манай төвөөс 500 метрийн зайд 3300, 2 км-т 12.000 өрх оршин суудаг,
• Манай төвөөс 50 метрийн радиуст байрлах ерөнхий боловсролын 5 сургуульд ирж, очдог 8000 орчим хүүхэд, эцэг эхчүүдийн тогтмол хөдөлгөөнтэй,
• Автобусны буудал болон нүхэн гарцнаас 50-хан метрийн зайд,
• Шинээр баригдах тусгай зориулалтын нийтийн тээврийн буудалтай ойр,
• Дотроо кофе шоп, ресторан, супермаркет гэх мэт хүн татах олон үйлчилгээтэй.